3、风险分析（任何合作都存在风险，所以应该说明项目存在的主要风险是什么，如何克服这些风险。）

　　B、合作方对合作方的项目进程进行监控，并按照进程需要分批进行合作款的专款专用。

　　C、合作方对合作方的相关项目所签订的合同进行核审后，评估其付款和还款能力。

　　4、退出机制（绝大多数的合作都不是为了自用，而是是为了获利，因此都涉及到退出机制问题，所以，需要在此说明合作者可能的退出时间和退出方式。）

　　项目完成合作方退出一种方式是合作方按时按预定的回报率加本金额度进行现金回购股份，第二种是合作方按投合作双方约定的价格及相应的物业面积的形式回购股份，第三种合作方享受整个项目的分红；

　　在涉及到合作安全的时候，合作者最关心的是如何保障合作的安全。而最有效的安全措施就是抵押，或者信誉卓著的公司的保证。

　　6、对房地产行业不熟悉的客户，需要提供操作的细节，即如何保证合作项目是可行的。

　　长篇的合作报告是提供给有合作意向的客户来认真读的，而对于在接触客户的初期阶段，仅需要提供报告摘要就可以了。报告摘要是对合作报告的高度浓缩，因此，言简意赅就非常重要。

　　共赢商业计划 伴名称: 目 录 一. 公司基本信息 3 二. 公司业务概要 3 1． 公司业务定位： 3 2． 组织结构： 3 3． 预计的2004年度销售收入目标和构成： 4 4． 能力说明 4 5． 本公司为客户提供的服务内容有： 4 6． 目标市场分析 5 7． 配备人员 5 三. 销售机会和行动 6 四. 销售目标 8 一. 公司基本信息 公司全称： 公司法人代表： 地址： 邮编： 网址： 业务联系人： 职务： 电话： email： ...

　　房地产项目融资计划书包括七个方面： 一、公司介绍 1、公司简介 主要内容包括公司成立的时间、注册资本金、公司宗旨与战略、主要产品等，这方面的介绍是有必要的，它可以使人们了解你公司的历史和团队。 2、公司现状 在此将您公司的资本结构、净资产、总资产、年报或者其他有助于投资者认识你的公司的有关参考资料附上。如果是私营公司还应将前几年经过审计的财务报告以附件形式提供。如果经过审计请注明审计会计师事务所，如果未经审计也请注明。 3、股东实力 股东的背景也会对投资者产生重要的影响。如果股东中有大的企业，或者公司本身就属于大型集团，那么对融资会产生很多好处。如果大股东能提供某种担保则更好。 ...

　　其实你的目的是合作，只要能较快较多的融到资就算达到目的。但是现在的社会想要不被别人盗用，很难，而且合作需要公开和宣传，所以是相违背的。 想要不被盗用那最好的办法就是自己的创新，让别人永远跟在你的后面。